15 dic 2007

FELICIDADES!


Con nuestras mejores intenciones, lleguen nuestros sinceros deseos de un venturoso y próspero Año Nuevo. ¡Que la celebración de estas Fiestas sean el comienzo de una vida mejor!

7 dic 2007

JORNADA SOLIDARIA

Con motivo del "Día de las organizaciones no gubernamentales y entidades intermedias de San Isidro" se realizó ayer la habitual jornada solidaria anual y encuentro del intendente Dr. Gustavo Posse, con los representantes de más de quinientas ONG's locales.

El encuentro tuvo lugar en las instalaciones Puerto Libre -Sebastián Elcano y Pacheco- donde, al igual que en años anteriores, se realizó una colecta de juguetes que serán distribuidos entre los niños carenciados del Partido en las próximas festividades navideñas. La Asociación Vecinal Santa Rita se hizo presente representada por la Lic.Norma Trinchitella y la Sra.Elena Ziffer, Tesorera y Vocal de su Comisión Directiva.

14 oct 2007

NOVEDADES SOBRE REVALUO FISCAL DEL IMPUESTO INMOBILIARIO

Tenemos el agrado de transmitirles que el intenso trabajo realizado conjuntamente con otras Juntas Vecinales de la zona, el especial apoyo de las autoridades Municipales y la comprensión de las autoridades de la Dirección de Catastro de la Provincia, dio sus frutos.

Si bien no se pudo obtener todo lo que sanamente se aspiraba, al menos ahora la relación de los valores fiscales de las propiedades de nuestra zona, con lo que podría definirse su valor potencial de mercado, no dista tanto de lo que resulta esa misma relación en otros partidos del conurbano.

La consulta del valor fiscal de una determinada propiedad puede ser efectuada accediendo a la página web de la Dirección de Catastro de la Provincia a través del vínculo:

http://evander.dsi.ec.gba.gov.ar/Informacion/

Asimismo las autoridades provinciales reconocen que aún pueden subsistir distorsiones puntuales, motivo por el cual de acuerdo a lo expresado por la Dirección de Catastro de la Provincia "...si usted entiende que la valuación no se ajusta a la realidad del mercado, puede presentar un Reclamo de Valuación, adjuntando documentación probatoria, en el Distrito de Rentas más próximo a su domicilio.”

Siendo que la disminución obtenida del valor fiscal responde a una disminución del valor venal del suelo, no sobre el valor de lo construido, es posible que el porcentaje de disminución que le corresponda a su propiedad difiera de la de su vecino, ya que tiene gran impacto la dimensión de lo construido sobre el terreno, la fecha de actualización de la construcción y, por supuesto, el tipo de construcción realizada.

27 sept 2007

IMPUESTO ADICIONAL LEY 13.648 (PROVINCIA DE BUENOS AIRES)

Si desea conocer la reglamentación del Adicional a los Impuestos Inmobiliario Urbano, a los Automotores y a las Embarcaciones Deportivas o de Recreación, creado por la Ley 13.648, también llamado "Impuesto a la Riqueza Bonaerense", ingrese a la página:

http://www.ec.gba.gov.ar/Legislacion/Disposiciones.htm


y selecciones la Disposición Normativa B 037-2007

PRORROGA DEL VENCIMIENTO DEL IMPUESTO ADICIONAL 2007

Hasta el 12 de octubre los contribuyentes con patrimonios superiores a $500.000 pagarán sobrealícuotas de entre 0,25 a 0,75%, en el Inmobiliario y Patentes.
La Dirección de Rentas bonaerense prorrogó nuevamente la presentación de la declaración jurada del Impuesto a la Riqueza provincial hasta el próximo 12 de octubre.
La nueva extensión se dio a conocer mediante la disposición 62/07 emitida por la Dirección de Rentas bonaerense. Asimismo, la norma precisa algunas cuestiones que han suscitado dudas en los contribuyentes.
Marco legal Hasta el 12 de octubre, los contribuyentes con patrimonios superiores a $500 mil tienen tiempo para cancelar las sobrealícuotas de entre 0,25 a 0,75% que recaen sobre el Impuesto Inmobiliario y Patentes.
Declaración jurada
La presentación de la declaración jurada del adicional correspondiente al 2007, deberá efectuarse hasta el 12 de octubre próximo. La declaración jurada deberá contener:
• El detalle de la totalidad de los bienes -en la Argentina y en el exterior- existentes al 31 de diciembre de 2006, en tanto no hubiesen sido transferidos con anterioridad al 4 de abril de 2007.
• La modalidad elegida para el pago del adicional.
El pago del adicional podrá ser realizado:
• Al contado, en cuyo caso el pago deberá efectuarse hasta el 12 de octubre.
• En cuatro cuotas iguales, a pagarse hasta el 10 de diciembre de 2007.
La forma de pago puede ser al contado con un descuento del 15% o en hasta cuatro cuotas. La última vencerá en diciembre. Tratándose de la modalidad de cancelación en cuotas, se aplicará un descuento del 10% sobre el importe correspondiente a las cuotas 2, 3 y 4, cuando las mismas sean abonadas, conjuntamente y siempre que a dicha fecha se hubiese cancelado la cuota 1.

También se reducirán las sobretasas en un 30% tratándose de contribuyentes cuya única fuente de ingresos provenga de remuneraciones percibidas por el desarrollo de sus actividades en relación de dependencia, en la medida en que se hubiera retenido o ingresado el correspondiente Impuesto a las Ganancias.

8 sept 2007

LA ASOCIACION VECINAL SANTA RITA RECLAMÓ EQUIDAD EN EL REVALÚO INMOBILIARIO PROVINCIAL


En conferencia de prensa celebrada la noche del viernes 07 de Septiembre en el palacio comunal de 9 de Julio 526, el presidente de nuestra Asociación, Lic. Jorge Aromando, junto a los titulares de otras juntas e instituciones vecinales, el presidente de la Cámara de Comercio e Industria local y el intendente Dr. Gustavo Posse se dieron cita reclamando para San Isidro equidad con el resto del conurbano en el revalúo fiscal de las propiedades que está llevando a cabo la Dirección de Catastro de la Provincia de Buenos Aires.

Nuestra Asociación haciéndose eco de la inquietud de los vecinos ante las nuevas valuaciones que practicó el órgano provincial, conjuntamente con las Juntas Vecinales Juan Bautista Alberdi, Las Lomas y La Horqueta, desarrolló el análisis de casos basándose en los valores de mercado de las propiedades cotejándolos con las valuaciones resultantes de la aplicación del revalúo, llegando a la conclusión que en no pocos casos el revalúo supera el 100% del valor real de la propiedad. Basándose en dicho estudio y la comparación con la situación de otros municipios, las Juntas y las Autoridades Municipales vienen llevando adelante desde hace dos meses gestiones ante el gobierno provincial a fin de que revea el desmesurado incremento aplicado en el último revalúo inmobiliario a las propiedades de los vecinos de San Isidro.

El Intendente Posse explicó que “de concretarse el revalúo tal como fue diseñado, afectará al 70% de la población del Partido de San Isidro”. Señaló que la cuestión pasa por la necesidad que “se efectúe un tratamiento equitativo con el resto de los municipios, donde los revalúos, para igual valor de la propiedad, significaban un 60% máximo del valor real de la propiedad”.

Cabe señalar que en su momento se constituyó una Comisión de Revalúo local, con la participación de concejales y representantes de los Colegios Públicos de Escribanos, Martilleros y Arquitectos, quienes finalmente se retiraron manifestando su desacuerdo en rubricar un aumento que consideraban exagerado. En la conferencia de prensa, con el apoyo de los titulares de las entidades vecinales, del secretario General de Gobierno y Administración, de la comuna, Lic. Héctor Prassel, y las concejales María Roca de Korger y Margarita Pinedo, que participaron de la Comisión de Revalúo local, se explicó el efecto “cascada” que se podrá producir, toda vez que afectará, entre otras cargas fiscales, por ejemplo, al impuesto al patrimonio: aquellas viviendas que por su valor antes estuvieron exentas en caso de confirmarse el nuevo revalúo, serían alcanzadas por aquél.

Nuestra Asociación junto con los representantes de las diferentes juntas barriales y el titular de la Cámara de Comercio e Industria, coincidieron en la inequidad de la medida que intenta aplicar el ente provincial, dando incluso ejemplos de desproporcionados incrementos en el impuesto inmobiliario. Preocupa la repercusión que puede tener este inusual revalúo así como también por los efectos convergentes sobre otras cargas impositivas tanto nacionales como provinciales, que afectarían a un elevado número de vecinos, ya no solo de las zonas residenciales del distrito.

El jefe comunal se mostró prudentemente optimista en que, en breve, finalmente primará una revisión respecto del revalúo inmobiliario practicado sobre las propiedades de San Isidro.

15 jul 2007

*Entre colectora Panamericana y Cura Allievi ENSANCHE Y REPAVIMENTACIÓN EN NUEVO TRAMO DE AV. SUCRE




La Municipalidad de San Isidro lleva adelante el ensanche y repavimentación de avenida Sucre, en el tramo comprendido entre colectora Panamericana y Cura Allievi, en Boulogne.

En estos momentos se ejecuta la construcción de un conducto de desagüe que corre debajo de Sucre, entre Santa Rita y Cura Allievi y se conecta al conducto pluvial existente en la calle Santa Rita. La nueva cañería de 350 metros lineales tendrá en su traza secciones variables de entre 1,20 metros, 1 metro y 0,80 centímetros de diámetro.

El nuevo conducto posibilitará dotar a toda esa zona de Boulogne de un eficiente sistema de drenaje y escurrimiento de excedentes pluviales, evitando así posibles anegamientos.

Una vez finalizada la construcción del conducto comenzará el ensanche y repavimentación de Sucre. La obra, de aproximadamente 12.000 metros cuadrados, dotará a ese tramo de dos calzadas de 5 metros de ancho, con un cantero central y cordones montables de hormigón, lo que permitirá agilizar el gran volumen de tránsito que circula por la arteria.

La repavimentación comprende el tendido de una subbase de suelo seleccionado de 15 centímetros de espesor, una base de 15 centímetros de suelo cemento y una calzada de hormigón rico de 20 centímetros reforzado con una malla de acero para prologar su vida útil.

4 abr 2007

Obras en Sucre, consensuadas entre la Municipalidad y la Asociación Vecinal Santa Rita

*Los trabajos comenzaran próximamente

La Municipalidad de San Isidro realizará importantes mejoras en la Av. Sucre en el tramo comprendido entre colectora autopista y Cura Allievi-Av. Rolón, en base a un proyecto y un plan de trabajo elaborado junto a la Asociación Vecinal Santa Rita.

Dicho proyecto incluye y amplía la propuesta presentada hace 10 años por los vecinos a través de esta Asociación y consistirá en:


-Construcción de desagüe.

-Repavimentación de la calzada existente, con modificación de traza.

-Construcción de Boulevard con árboles y arbustos.

-Plantación de árboles en ambas manos.

-Mejora del sector comercial con estacionamiento e iluminación.

-Colocación de gálibos para limitar el paso de vehículos pesados.



Los trabajos se ejecutarán –a partir de los próximos días- en la mitad del tiempo previsto originalmente y se realizarán garantizando la accesibilidad de los vecinos frentistas y el funcionamiento de los comercios, ya que serán por sectores de cada mano por vez.

El proyecto a ejecutar es el resultado de un trabajo conjunto realizado durante meses entre la Asociación Vecinal Santa Rita y la Secretaría de Obras Públicas municipal, con participación de un equipo interdisciplinario integrado con las áreas de Urbanismo y Tránsito, arquitectos, paisajistas y urbanistas.

En paralelo, el municipio logró que la traza del Aliviador Pavón fuera planteada por la zona de la Autopista para que no ingrese a Sucre como estaba previsto en principio.

En cuanto a los limitadores de altura, serán colocados en los accesos a Sucre de Rolón y de colectora para impedir el tránsito pesado, pero permitiendo el paso de micros escolares, bomberos y ambulancias. La limitación al tránsito pesado será establecida por norma y acompañada además por la cartelería y controles correspondientes.

Por su parte, la parquización incluirá la plantación de árboles –ejemplares de varios años- en los laterales de Sucre entre los frentes y la calzada, así como en la divisoria de manos, donde se complementará con arbustos para una mejor estética. La misma está pensada para disminuir la contaminación sonora al crear una pantalla acústica como también limitar los efectos de la polución que generan los gases de la combustión de vehículos. Además, se incrementará la seguridad vial al separar los sentidos de circulación con el boulevard.

Para el sector comercial se realizarán dársenas de estacionamiento e instalación de nuevas luminarias, con planteo estético de imagen y mobiliario urbano acorde a la zona.

Antes del comienzo de las obras y durante su ejecución, continuarán las reuniones que se vienen realizando desde hace varios meses con los vecinos y comerciantes que quieran interiorizarse del proyecto o plantear alguna situación particular.

La reuniones pueden coordinarse a través la Asociación Vecinal Santa Rita, mail starita_avsr@yahoo.com.ar o llamando a Obras Públicas de la municipalidad, (arq. Fernando Romero, subsecretario) al teléfono 4512-3456.

12 feb 2007

NUEVO TELEFONO DEL MOVIL DE VIGILANCIA DE LA ASOCIACION VECINAL SANTA RITA: 156-398-7673

SR VECINO,
DESDE EL PASADO VIERNES 9 DE FEBRERO,

NUEVO TELEFONO PARA COMUNICARSE CON EL MOVIL DE VIGILANCIA DE LA ASOCIACION VECINAL SANTA RITA

TENGALO SIEMPRE A MANO: 156-398-7673

Este nuevo número permitirá al chofer del móvil comunicarse por radio con la policía de manera más rápida y efectiva.

Recuerde que el horario de circulación del móvil es:

Lunes a Viernes: de 7:00 a 23:00 horas
Sábados Domingos y Feriados: de 8:00 a 20:00 horas.

VENECIA VUELVE EN MARZO AL VIEJO CONCEJO

El público que aún no pudo ver la obra teatral “Venecia”, de Jorge Accame, podrá presenciarla en marzo. El espectáculo volverá a subir a escena, en el Teatro Municipal del Viejo Concejo -9 de Julio 512, San Isidro- , los sábados 24 y 31 del mes próximo.
De acuerdo con lo previsto por la Dirección General de Cultura de la comuna sanisidrense, las funciones comenzarán a las 21 y la entrada será con un bono contribución de 10 pesos.
La obra de Accame, con hondo contenido poético y una propuesta de gran imaginación, cuenta la historia de un grupo de personajes marginales que , con gran sentido de la solidaridad y la comprensión humana, inventa un divertido y fantasioso viaje a la mítica ciudad de Venecia para satisfacer los sueños de una anciana.
La obra será interpretada por el elenco del “Teatro de la Tanda”, integrado por Gustavo Ayude (Chato), Italo Cappiello (Don Giácomo), Nilda Cobas (Marta), Delia Gamarra (Graciela), Mandy Lozano (Gringa) y Estela Pumar (Rita), bajo la puesta en escena de Adriana Colombo y la asistencia de Marcelo Ferrando.
La realización escenográfica y vestuario también serán del Teatro de la Tanda. Para mayores informes sobre el espectáculo los interesados tienen que comunicarse al 4512-3210/3213 o bien con la casilla de correo electrónico cultura@sanisidro.gov.ar

6 feb 2007

SERVICIOS LEGALES PARA EL VECINO

*Servicios legales para el vecino

BIEN DE FAMILIA

La Municipalidad de San Isidro ofrece de manera exclusiva para todos los vecinos del Partido, la posibilidad de tramitar la afectación de un inmueble ubicado en su ejido, como Bien de Familia, en forma gratuita.

Los interesados deben presentarse con la siguiente documentación:

Título de propiedad. Si el dominio del bien corresponde por varios títulos deben presentarse todos ellos. Si el bien ha sido recibido por sucesión, deberá acompañarse también la Declaratoria de Herederos, de donde surge la titularidad que se invoque. Debe presentarse original y fotocopia simple de esta documentación.

Acreditación de vínculos. Deben presentarse certificados de nacimiento, matrimonio o libreta de matrimonio civil en la cual se encuentren asentados, también, los nacimientos. Todo aquello con el objetivo de acreditar el vínculo entre los titulares del dominio y quienes fueren designados como beneficiarios. Se debe presentar original y fotocopia simple de esta documentación.

Acreditación de identidad. Si los solicitantes son argentinos deberán acreditar su identidad presentando original y fotocopia de Libreta de Enrolamiento, Libreta Cívica o Documento Nacional de Identidad. Si son extranjeros deberán exhibir la Cédula de Identidad de la Policía Federal, el D.N.I. para extranjeros o Cédula de Identidad de provincia.

Gestión del trámite. Deberán realizarlo personalmente todos los titulares del inmueble en cuestión que deberán presentar fotocopia de constancia del CUIL, CUIT O CDI. No obstante, los mismos pueden ser representados por un tercero, el cual deberá acreditar tal situación con poder otorgado ante escribano público o carta poder con firma de los otorgantes, certificada ante escribano público o funcionario público (secretario de juzgado o registro Público de Comercio).

Este trámite se realiza en el edificio administrativo de la comuna, Av. Centenario 77, 3° Piso, de lunes a viernes en. Obtenida la documentación requerida, es imperativo pedir turno al Departamento Legal de la comuna (4512-3573) que atiende de lunes a viernes en el horario de 8 a 13.

San Isidro, febrero 6 de 2007. (Información Nº167/07)

8 ene 2007

TEATRO EN SAN ISIDRO


El Elenco “Teatro de La Tanda”, con el auspicio de la Dirección General de Cultura de la Municipalidad de San Isidro, presenta VENECIA de Jorge Accame
Existe un lugar mágico donde los sueños se cumplen y la marginalidad se transforma en belleza, donde los seres más simples se enaltecen y la realidad se transforma. Ese lugar es “Venecia”, de Jorge Accame, la magistral obra que se representará, en esta oportunidad, dirigida por Adriana Colombo, quien supo sacar desde dentro de cada uno de los actores y actrices la sensibilidad y el humor que el elenco está dispuesto a demostrar. Las chicas son dulces mujerzuelas orgullosas de ejercer la profesión más antigua del mundo, el principal cliente es el amigo que da, aún lo que no tiene, la Gringa “madama” recuerda, protege y sueña con un viejo amor. Una divertida obra que supera la fantasía. La invitación está hecha... El avión está a punto de partir desde Jujuy hasta más allá de los sueños!...

Puesta en escena y dirección: Adriana Colombo
Elenco: Gustavo Ayude, Italo Capiello, Nilda Cobas, Delia Gamarra, Mandy Lozano, Estela Pumar.
Coordinación: Griselda Calabró. Asistencia: Marcelo Ferrando.
Teatro Municipal del Viejo Consejo. 9 de Julio 512 - San Isidro - Bs.As.
Funciones Enero 2007: todos los viernes y sábados a las 21,30 hs. Bono contribución $ 10. Para mayores informes sobre el espectáculo los interesados tienen que comunicarse al 4512-3210/3213.