En conferencia de prensa celebrada la noche del viernes 07 de Septiembre en el palacio comunal de 9 de Julio 526, el presidente de nuestra Asociación, Lic. Jorge Aromando, junto a los titulares de otras juntas e instituciones vecinales, el presidente de la Cámara de Comercio e Industria local y el intendente Dr. Gustavo Posse se dieron cita reclamando para San Isidro equidad con el resto del conurbano en el revalúo fiscal de las propiedades que está llevando a cabo la Dirección de Catastro de la Provincia de Buenos Aires.
Nuestra Asociación haciéndose eco de la inquietud de los vecinos ante las nuevas valuaciones que practicó el órgano provincial, conjuntamente con las Juntas Vecinales Juan Bautista Alberdi, Las Lomas y La Horqueta, desarrolló el análisis de casos basándose en los valores de mercado de las propiedades cotejándolos con las valuaciones resultantes de la aplicación del revalúo, llegando a la conclusión que en no pocos casos el revalúo supera el 100% del valor real de la propiedad. Basándose en dicho estudio y la comparación con la situación de otros municipios, las Juntas y las Autoridades Municipales vienen llevando adelante desde hace dos meses gestiones ante el gobierno provincial a fin de que revea el desmesurado incremento aplicado en el último revalúo inmobiliario a las propiedades de los vecinos de San Isidro.
El Intendente Posse explicó que “de concretarse el revalúo tal como fue diseñado, afectará al 70% de la población del Partido de San Isidro”. Señaló que la cuestión pasa por la necesidad que “se efectúe un tratamiento equitativo con el resto de los municipios, donde los revalúos, para igual valor de la propiedad, significaban un 60% máximo del valor real de la propiedad”.
Cabe señalar que en su momento se constituyó una Comisión de Revalúo local, con la participación de concejales y representantes de los Colegios Públicos de Escribanos, Martilleros y Arquitectos, quienes finalmente se retiraron manifestando su desacuerdo en rubricar un aumento que consideraban exagerado. En la conferencia de prensa, con el apoyo de los titulares de las entidades vecinales, del secretario General de Gobierno y Administración, de la comuna, Lic. Héctor Prassel, y las concejales María Roca de Korger y Margarita Pinedo, que participaron de la Comisión de Revalúo local, se explicó el efecto “cascada” que se podrá producir, toda vez que afectará, entre otras cargas fiscales, por ejemplo, al impuesto al patrimonio: aquellas viviendas que por su valor antes estuvieron exentas en caso de confirmarse el nuevo revalúo, serían alcanzadas por aquél.
Nuestra Asociación junto con los representantes de las diferentes juntas barriales y el titular de la Cámara de Comercio e Industria, coincidieron en la inequidad de la medida que intenta aplicar el ente provincial, dando incluso ejemplos de desproporcionados incrementos en el impuesto inmobiliario. Preocupa la repercusión que puede tener este inusual revalúo así como también por los efectos convergentes sobre otras cargas impositivas tanto nacionales como provinciales, que afectarían a un elevado número de vecinos, ya no solo de las zonas residenciales del distrito.
El jefe comunal se mostró prudentemente optimista en que, en breve, finalmente primará una revisión respecto del revalúo inmobiliario practicado sobre las propiedades de San Isidro.
